Mida tähendab KOV EP puhul PlanS § 105 lg 1 nimetatud “eriplaneeringu asukoha eelvaliku otsuse eelnõu”?
PlanS § 105 lõige 1 märgib, et eriplaneeringu asukoha eelvaliku otsuse eelnõu koos keskkonnamõju strateegilise hindamise esimese etapi aruandega esitatakse kooskõlastamiseks PlanS § 99 lõikes 1 nimetatud asutustele ning teavitatakse § 99 lõikes 2 nimetatud isikuid ja asutusi võimalusest avaldada eriplaneeringu asukoha eelvaliku otsuse eelnõu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise esimese etapi aruande kohta arvamust. Osundatud säte on ühe etapilise eriplaneeringu kehtestamisele eelnev samm.
PlanS § 105 lõike 1 kohane otsuse eelnõu koostatakse juhul, kui eriplaneering kehtestatakse detailse lahendusega ehk toimub eriplaneeringu KSH aruande ja asukoha eelvaliku aruande vastuvõtmine – koostatakse nende vastuvõtmise otsuse eelnõu. Sellele järgneb detailse lahenduse väljatöötamine. Kui eriplaneering kehtestatakse eelvaliku alusel, siis eraldi otsuse eelnõud kooskõlastamisele esitama ei pea. Küll aga võib märkida, et seaduse mõttega ja sättega on kooskõlas see, kui asukoha eelvalikuga eriplaneering (üheetapiline eriplaneering) esitatakse kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks koos eriplaneeringu kehtestamise otsuse eelnõuga. Kui eriplaneeringu kehtestamise otsust ei soovita koostada, esitatakse kooskõlastamiseks eelvaliku alusel kehtestatav eriplaneering koos KSH aruandega.
Kui eriplaneering kehtestatakse detailse lahendusega, siis võetakse eriplaneering koos eelvaliku aruande ja KSH aruande esimese etapiga vastu ning alustatakse detailse lahenduse koostamisega.
