Rubriik: Seaduse kommentaarid

Asjakohaste mõjude hindamine

Planeerimisseaduse (PlanS) § 4 lg 2 sätestab, et planeerimisalase tegevuse korraldaja ülesanded on planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste majanduslike, kultuuriliste, sotsiaalsete ja looduskeskkonnale avalduvate mõjude hindamine, sh keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) korraldamine (vt lisaks mõju hindamisest planeerimisel). Eelnevast loetelust KSH korraldamine ja sisu on eraldi reguleeritud nii PlanS-s kui ka keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses (KeHJS) […]

Valminud on täiendatud Natura hindamise juhis!

Kui planeeringu elluviimisega võib eeldatavalt kaasneda oluline mõju Natura 2000 võrgustiku alale, tuleb keskkonnamõju strateegiline hindamise käigus läbi viia nn Natura hindamine. Natura hindamine on praktikas omandanud suure õigusliku siduvuse otsustaja jaoks – kui ebasoodne mõju ei ole välistatud, ei tohi tegevuse elluviimist lubada. Seda ka juhul, kui tegemist on strateegilise planeerimisdokumendiga, millele järgneb menetlusi […]

Tänasest hakkavad kehtima vormistusnõuded planeeringutele

Riigihalduse minister kinnitas 17. oktoobril määrusega nr 50 “Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded“. Tegemist on kõiki liiki planeeringutele kehtivate nõuetega, mis reguleerivad nii planeeringu seletuskirja, jooniseid kui ka vähesel määral lisasid. Vormistusliku külje pealt on eriti olulised nõuded seatud planeeringu joonistele, need tuleb vormistada nii digitaalsete kihtide (vt määruse lisa 1 ja lisa 2) […]

Rahandusministeerium korraldab üldplaneeringu koostamise õiguslike küsimuste seminari ja toetusmeetme infopäeva

30. mail kell 11.00 toimub üldplaneeringute koostamise teemaline seminar „Õiguslikest küsimustest üldplaneeringute koostamisel“. Seminaril käsitletakse üldplaneeringutega kitsenduste ja piirangute seadmist, kooskõlastamist ja kaasamist jt üldplaneeringute koostamisel tekkida võivaid õiguslikke küsimusi. Seminari üks eesmärke on saada ülevaade ja valdkonna ekspertide võimalikud juhised eelkõige üldplaneeringute koostamisel tekkinud olulisemate õiguslike  küsimuste osas. Päeva lõppu on kavandatud diskussioon ja küsimuste […]

Õiguskantsler andis seisukoha üldplaneeringut muutva detailplaneeringu otsustamispädevuse kohta

Õiguskantsler andis Jõelähtme Vallavalitsusele selgituse, kes võib üldpalneeringut muutvat detailplaneeringut algatada ja kehtestada. Küsimus on selles, et kas seda võib teha üksnes volikogu või tohib volikogu selle kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2 alusel edasi volitada valla- või linnavalitsusele. Õiguskantsler selgitas, et kuna tegemist on üldplaneeringu muutmisega, siis tohib vastavalt planeerimisseaduse § 142 lõikele 2 üldplaneeringu […]

Planeerimise põhimõtete selgitus

Alates 1.07.2015 kehtiva planeerimisseaduse 2. peatükis on planeerimise põhimõtted senisest märksa põhjalikumalt lahti kirjutatud. Põhimõtete paremaks mõistmiseks on Rahandusministeeriumi planeeringute osakonnal valminud selgitus selle kohta, kuidas mõista ja praktikas planeeringute koostamisel paremini kasutada planeerimisseaduses sätestatud põhimõtteid: planeerimise põhimõtete rakendamine. Planeerimise põhimõtete põhjalik selgitus on leitav infoportaali juhendite kataloogist: planeerimisseaduse 2. peatükk planeerimise põhimõtted.

Vabariigi Valitsus kehtestas planeeringute koostöö tegemise korra ja kooskõlastamise alused

2015. aasta 25. detsembril hakkas kehtima Vabariigi Valitsuse määrus, mis reguleerib planeeringute koostamisel koostöö tegemise korda ja planeeringute kooskõlastamise aluseid. Määrusega kehtestati planeeringute korraldaja ja planeeringute koostamisel osalevate asutuste vahelise koostöö kord ja planeeringute kooskõlastamise alused. Tegemist on eelmise aasta 1. juulil jõustunud planeerimisseaduse rakendusaktiga, mille volitusnorm on antud planeerimisseaduse § 4 lõikes 4. Planeerimisalase tegevuse […]

Ehitised, mis muudavad piirkonna ilmet

Artikkel ilmunud ajalehes Regi. Autor Anni Konsap. Ehitised nagu sadam, kaubanduskeskus või tehas võivad märgatavalt muuta piirkonna ilmet, liikluskoormust ja külastatavust, mistõttu tuleb nende kavandamisel vaagida erinevaid asukohavõimalusi. 9. oktoobril 2015 jõustunud Vabariigi Valitsuse määrus „Olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekiri” täpsustab loetelu neist ehitistest, mille rajamine eeldab mitme asukoha kaalumist. Planeerimisseaduse järgi on oluline ruumiline mõju […]

Vabariigi Valitsus kehtestas olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekirja

Valitsus andis 1. oktoobri 2015 istungil määruse, millega kehtestatakse riigihalduse ministri ettepanekul olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekiri. Oluline ruumiline mõju on mõju, millest tingitult muutuvad eelkõige transpordivood, saasteainete hulk, külastajate hulk, visuaalne mõju, lõhn, müra, tooraine või tööjõu vajadus ehitise kavandatavas asukohas senisega võrreldes oluliselt ning mille mõju ulatub suurele territooriumile. Ehitiste loetelu koostamisel on lähtutud ruumilise […]

Teede planeerimine

Planeerimis-ehitusõiguse kodifitseerimise käigus vaadati üle kogu Eesti ruumilise planeerimise ja ehitiste ehitamise süsteem. Selle juures pöörati eriti suurt tähelepanu kõigi erinevate ehitamiste menetluslikule ühtlustamisele. Kui eelnevalt oli tarvis erinevaid ehitisi kavandades tutvuda väga paljude erinevate seadute ja määrustega, siis nüüd on kogu ehitamise teema koondatud ehitusseadustikku. See tähendab, et alates 1. juulist 2015 ei kehti […]